Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Garten in Südausrichtung!
Dettenheim / Rußheim
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Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Dettenheim/Rußheim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattungsdetails und ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Der gepflegte Fliesenboden unterstreicht den modernen und zugleich pflegeleichten Charakter der Wohnung. Mittelpunkt dieser Ebene ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Garten mit attraktiver Süd-Ausrichtung – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen, zu entspannen oder Gäste willkommen zu heißen.
Das Obergeschoss bietet ein helles und behagliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Klimaanlage sorgt hier auch an warmen Tagen für angenehmen Wohnkomfort. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und eine sichere Parkmöglichkeit bietet.
Diese gepflegte Maisonettewohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Garten, Balkon und praktischer Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage von Dettenheim/Rußheim suchen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Ausstattung
– Massivbauweise
– gepflegter Fliesenboden
– gemütliche Terrasse mit Garten in Südausrichtung
– schöner offener Wohn-Essbereich
– effiziente Klimaanlage
– offene Küche
– komfortables Gäste-WC
– praktischer Tiefgaragenstellplatz
– Balkon vom Schlafzimmer zugänglich
– großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Eckdaten
Energieausweis
93 kWh/(m²·a)
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Ortsteil Rußheim der Gemeinde Dettenheim. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Hier genießt man ein entspanntes Wohnen mit hohem Erholungswert und zugleich einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Städte der Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in den nahegelegenen Ortsteilen und Nachbarorten gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist auch das überregionale Straßennetz zügig erreichbar, sodass sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv präsentiert.
Kaufpreis
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