Seltene Gelegenheit! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit toller Dachterrasse

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 2015) mit nur 4 Einheiten.

Von der Diele aus öffnet sich der Wohnbereich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Der durchgängige Fliesenboden wirkt klar und modern, die Fußbodenheizung schafft angenehmen Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche mit Bora Dunstabzug ist funktional integriert und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und entspanntes Bewirten.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd West Ausrichtung sowie auf die großzügige Dachterrasse. Eine Pergola mit Unter- und Seitenmarkise bietet hohen Komfort und lässt unabhängig vom Wetter keine Wünsche offen. Ein Wasseranschluss auf der Terrasse erleichtert die Nutzung im Alltag, etwa für Pflanzen oder die schnelle Reinigung. Damit entstehen zwei attraktive Außenbereiche, die sich je nach Tageszeit flexibel nutzen lassen.

Der private Bereich der Wohnung umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer. Das zusätzliche Zimmer eignet sich besonders gut als Homeoffice oder Gästezimmer und unterstützt einen modernen Arbeitsalltag mit klarer Trennung von Wohnen und Arbeiten.

Das Tageslichtbad ist ansprechend ausgestattet und bietet sowohl eine begehbare Dusche als auch eine Badewanne. Elektrische Rollläden und Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung tragen zu Komfort und Ruhe bei. An warmen Tagen sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.

Ergänzend stehen im Untergeschoss ein Kellerabteil sowie ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Stellplatz im Duplexparker ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Dezember 2026 bezugsfrei.

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