Attraktives Reihenendhaus mit durchdachtem Wohnkonzept und Schwarzwaldblick

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in attraktiver Split-Level-Bauweise bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit versetzten Ebenen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die individuelle Architektur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Laufende Modernisierungen unterstreichen den guten Pflegezustand der Immobilie. So wurde das Duschbad im Dachgeschoss im Jahr 2013 umfassend saniert, die Gästetoilette folgte 2014. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Badezimmer. Die Fensterelemente der Wintergärten im 1. und 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2019 erneuert und sorgen für helle, freundliche Räume sowie eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Haus verfügt über großzügige und flexibel nutzbare Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben sind die beiden Wintergärten im 1. und 2. Obergeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Sie eignen sich ideal als Leseecke, Essbereich oder ruhiger Rückzugsort und verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität.

Im Dachgeschoss befindet sich neben dem modernisierten Duschbad ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit schönem Blick auf den Schwarzwald, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Zwei kleine, geschmackvoll angelegte Freisitze bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und laden dazu ein, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten sowie die naturnahe Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die im Haus integrierte Sommerküche überzeugt durch ihren direkten Zugang zum Garten und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Wohnbereichs auf praktische Weise. Sie eignet sich hervorragend für Familienfeiern, gesellige Abende oder die komfortable Bewirtung von Gästen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein weiterer Außenstellplatz. Eine Werkstatt bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen für Heimwerker oder zur Nutzung als zusätzlicher Stauraum.

Behaglichkeit und Wohnkomfort werden durch zwei Kaminöfen unterstrichen, die insbesondere in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden sowie eine vorhandene Satellitenschüssel runden die Ausstattung ab.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als charmantes Zuhause mit besonderem Split-Level-Grundriss, durchgeführten Modernisierungen, zwei attraktiven Wintergärten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem liebevoll angelegten Garten mit Aussicht auf den Schwarzwald.