Attraktive Kapitalanlage in Germersheim: Ideales 1-Zimmer-Apartment für Studenten & Pendler
Germersheim
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Grundstück
Zustand
Kaufpreis
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Germersheim bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich funktionales Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr ca. 1993 errichteten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Der Wohnbereich ist praktisch geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der insgesamt gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht eine zeitnahe Nutzung ohne größeren Aufwand.
Zusätzlichen Stauraum bietet der dazugehörige Keller.
Die Lage in Germersheim überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Wohnung zum Kauf in Germersheim stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren dar, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ausstattung
– pflegeleichter Fliesenboden
– sonniger Balkon
– Aufzug
– voll unterkellert
– PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inkludiert)
– platzsparende Pantryküche (im Kaufpreis inkludiert)
Eckdaten
Energieausweis
75 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Germersheim, einer charmanten Stadt am Rhein, die durch ihre attraktive Mischung aus historischem Flair, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomischen Angeboten.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen und dennoch zentralen Lage mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Germersheim ist besonders für Berufspendler und Familien attraktiv, die eine ausgewogene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen schätzen.
Kaufpreis
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