Top-Lage an der Alb: Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: eine durchdachte Aufteilung, mehrere Schlaf- und Rückzugsräume, einen schönen Garten und dazu praktische Details, die den Alltag spürbar erleichtern.

Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die angenehme Wohnqualität des Hauses. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Familienlebens und bietet einen offenen, freundlichen Rahmen für gemeinsame Zeit, Essen mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden am Abend. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten. So verbindet sich das Wohnen im Haus auf schöne Weise mit dem Leben im Grünen.

Die Küche ist separat angeordnet und damit angenehm vom Wohnbereich getrennt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, was gerade im Familienalltag oder bei Besuch ein echter Pluspunkt ist.

Der Garten ist in einer sehr angenehmen Größe angelegt: groß genug, um draußen zu entspannen, zu spielen oder zu gärtnern – und gleichzeitig so überschaubar, dass die Pflege gut im Alltag unterzubringen ist. Besonders praktisch ist dabei auch das vorhandene Gartentor, über das sich Gartenabfälle oder Arbeitsmaterialien bequem nach draußen bringen lassen, ohne den Weg durchs Haus nehmen zu müssen.

Im ersten Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Das zur Gartenseite ausgerichtete Zimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne eröffnet und einen weiteren ruhigen Platz zum Durchatmen schafft. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Diese Ebene schafft zusätzlichen Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobby und macht das Haus gerade für Familien besonders attraktiv, weil sich unterschiedliche Lebensbereiche gut voneinander trennen lassen.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden, auf dem auch die Zentralheizung untergebracht ist. Die Beheizung erfolgt über Biogas und ergänzt damit das Haus um einen zeitgemäßen energetischen Baustein.

Auch das Untergeschoss zeigt sich ausgesprochen alltagstauglich. Hier gibt es Platz für Vorräte und praktische Lagerflächen. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang zur Garage. Gerade im Alltag spielt das seine Stärke aus: Einkäufe können wettergeschützt direkt vom Auto ins Haus bzw. in den Keller gebracht werden – komfortabel, praktisch und familienfreundlich.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein stimmiges Gesamtpaket aus gepflegtem Zustand, guter Raumaufteilung und familiengerechten Details. Mehrere Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Garten, Balkon, Keller und Garage schaffen genau die Mischung aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit, die ein Haus für Familien so wertvoll macht.