Einziehen und Wohlfühlen – sanierte 2‑Zimmer‑Wohnoase in Durlach!

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Karlsruhe / Durlach überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Lage. Die zum Kauf angebotene Wohnung wurde umfassend kernsaniert. Dabei wurden nicht nur die Oberflächen und Ausstattungsdetails erneuert, sondern auch die Elektrik wurde modernisiert.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus zwei Zimmern. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was dem Wohnambiente eine zeitlose und elegante Note verleiht. Die Wohnung ist zudem mit einem Kellerabteil ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight sind die Balkone, die den Wohnwert spürbar erhöhen: Der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugängliche Balkon ist nach Osten ausgerichtet und lädt dazu ein, die Morgensonne zu genießen. Der zweite Balkon ist direkt von der Küche aus begehbar und verfügt über eine Nordausrichtung, was ihn angenehm kühl und ideal für entspannte Stunden im Freien macht.

Die Immobilie befindet sich in vollsaniertem Zustand und bietet damit ein sofort bezugsfertiges Zuhause in gepflegter Umgebung. Für die zukünftige Energieversorgung ist ebenfalls vorgesorgt: Die Hausverwaltung plant, auf Fernwärme umzusteigen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine hochwertig sanierte Immobilie in begehrter Lage von Karlsruhe-Durlach suchen.