Schluss mit Suchen – Ihre Traumimmobilie wartet bereits.
Teilen Sie uns mit, was Ihnen beim Kauf oder bei der Anmietung einer Immobilie wichtig ist – als erfahrene Immobilienexperten mit besten Ortskenntnissen in der Nordstadt halten wir Sie zuverlässig und zeitnah auf dem Laufenden, sobald passende Objekte Ihren Vorstellungen entsprechen.
Wir sind aufgrund einer betrieblichen Veranstaltung am Freitag, 4. Oktober 2024 leider nicht persönlich für Sie erreichbar. Ab Montag, 7. Oktober 2024 sind wir gerne wieder wie gewohnt für Sie da.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
EINLADUNG
zum Baustellentag
am 16.05.2025
von 14:30 Uhr bis
16:30 Uhr
Zukunftsorientierte Eigentumswohnungen
für alle Generationen
www.waldstadt-homes.de
Bessere Chancen, Ihre Wunschimmobilie zu finden
Über das S-ImmoCenter erhalten Sie Zugang zu einer der größten Immobiliendatenbanken in ganz Deutschland. Zusätzlich profitieren Sie von unserem etablierten Tippgeber-Netzwerk mit mehr als 1.300 Sparkassen-Mitarbeitenden in der Nordstadt und den umliegenden Quartieren – ideal für die erfolgreiche Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, ganz gleich ob zur Miete oder zum Kauf.
Kompetente Begleitung bei Immobilienentscheidungen in der Nordstadt (Karlsruhe)
Das ImmoCenter der Sparkasse Karlsruhe ist Ihr verlässlicher Ansprechpartner für alle Immobilienvorhaben in der Karlsruhe-Nordstadt. Anders als viele herkömmliche Makler beschränken wir uns nicht nur auf die Suche, Auswahl und Vermittlung von Immobilien – wir stehen Ihnen in jeder Projektphase persönlich und mit fachlicher Kompetenz zur Seite.
Unser Ziel bei Kauf oder Verkauf: dass Sie mit einem guten Gefühl die passende Immobilienentscheidung treffen – ohne Stress und Unsicherheit.
Haus kaufen und Wohnung mieten in der Nordstadt (Karlsruhe)
Die Nordstadt ist der jüngste Stadtteil von Karlsruhe und entstand 1996 auf dem Gelände ehemaliger US-Militärliegenschaften. Heute leben hier rund 9.200 Menschen (Stand 2023). Das Gebiet ist langgestreckt, grenzt im Osten an den Hardtwald und im Norden an Neureut.
Das Wohnangebot reicht von modernen Reihenhäusern im Bereich der früheren Smiley Barracks bis zu sanierten Wohnblöcken im Paul Revere Village, das seit den 1950er-Jahren besteht. Diese Bestandswohnungen wurden in den letzten Jahren durch Aufstockungen und Neubauten ergänzt. Die zentrale Lage inmitten von Grünflächen mit Spielplätzen und kurzen Wegen zu Schulen wie der Marylandschule oder dem Heisenberg-Gymnasium macht die Nordstadt vor allem für Familien attraktiv.
Im Süden grenzt die Nordstadt an die Weststadt – dort wurde die historische Hardtwaldsiedlung aus den 1920er Jahren eingegliedert. Im Westen befindet sich das Gelände des ehemaligen Flugplatzes, das heute ein Naturschutzgebiet beherbergt. Direkt daneben liegen Gewerbeeinheiten sowie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Karlsruhe.
Auch angrenzende Stadtteile wie Innenstadt-West, Innenstadt-Ost, Oststadt, Grünwinkel oder Knielingen bieten Alternativen zum Wohnen oder Investieren in Karlsruhe.
Die Nordstadt steht für Ruhe, Bildung, Erholung und modernes Wohnen mit guter Anbindung – ein Standort mit stetigem Potenzial.
Zuhause in der Nordstadt (Karlsruhe) und der Region
Ganz gleich, ob Sie Ihre Wunschimmobilie in der Nordstadt suchen oder beabsichtigen, eine bestehende Immobilie zu verkaufen – wir stehen Ihnen als ortskundige Immobilienexperten mit regionalem Know-how zuverlässig zur Seite. Unser Vermittlungsgebiet erstreckt sich von der Karlsruher Nordstadt aus in alle Himmelsrichtungen: im Norden bis Oberhausen und Rheinhausen, östlich bis nach Weingarten und ins Pfinztal, im Süden über Ettlingen bis nach Marxzell und westlich bis an die Rheingrenze.
Im rund 1.200 km² großen Marktgebiet kennen wir als Karlsruhe Makler nicht nur die aktuellen Trends, sondern auch die Potenziale einzelner Lagen – heute und morgen. Wir wissen, wo attraktive Angebote zu finden sind und wo sich Investitionen langfristig lohnen. Gerne beraten wir Sie persönlich – an einem unserer vier Standorte des S-ImmoCenters. Neben dem Hauptsitz in Karlsruhe sind wir auch in der ImmoCenter GmbH in Graben-Neudorf, Durlach und Ettlingen für Sie da.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen –
Ihr Immobilienmakler Nordstadt!
Unser Maklerbüro in Karlsruhe
Immobilienmakler Karlsruhe – Immocenter
Mit dem Auto:
Starten Sie im Stadtteil Nordstadt und fahren Sie über die Theodor-Heuss-Allee oder alternativ über die Erzbergerstraße in Richtung Innenstadt. Beide Routen führen Sie in wenigen Minuten direkt zum Büro der ImmoCenter GmbH im Zentrum von Karlsruhe. Die Fahrzeit beträgt – abhängig vom Verkehr – etwa 7 bis 9 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Von der Nordstadt aus erreichen Sie unser Maklerbüro bequem mit der Straßenbahn – z. B. ab der Haltestelle Hirtenweg/Technologiepark oder Heidehofstraße. Die Fahrzeit beträgt je nach Verbindung rund 10 bis 15 Minuten. Vom Ausstiegspunkt in der Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten bis zur Kaiserstraße, wo sich das Büro der ImmoCenter GmbH befindet.
Öffnungszeiten des ImmoCenters Karlsruhe:
Immobilienmakler in Karlsruhe
• Montag: 08:30 – 18:00 Uhr
• Dienstag, Mittwoch und Freitag: 08:30 – 17:00 Uhr
• Donnerstag: 08:30 – 18:00 Uhr
• Samstag & Sonntag: Geschlossen
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