Erstbezug: Moderne, lichtdurchflutete Büroflächen in attraktiver Lage
Stutensee / Blankenloch
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche in Stutensee, die sich ideal für Unternehmen und Dienstleister mit repräsentativem Anspruch eignet. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes und effizientes Arbeiten.
Dank der guten Lage in Stutensee profitieren zukünftige Mieter von einer verkehrsgünstigen Anbindung sowie einer angenehmen Umgebung für Mitarbeiter und Kunden. Die Fläche eignet sich hervorragend für verschiedenste Nutzungskonzepte im Bereich Büro.
Wenn Sie auf der Suche nach einer funktionalen und professionellen Gewerbefläche in Stutensee sind, bietet dieses Mietobjekt eine interessante Gelegenheit mit viel Potenzial.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und ist von ihm frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ausstattung
Büro- & Besprechungsräume
– Mehrere Besprechungsräume für 8–14 Personen
– Großer Besprechungsraum für bis zu 20 Personen
– Flexible Raumgestaltung
– Vermietung auf Wunsch auch möbliert möglich
Technische Ausstattung
– CAT-8-Verkabelung
– Glasfaseranschluss
– Brüstungskanäle
– Klimatisierte Räume
– Stromversorgung über den Vermieter mittels eigener PV-Anlage
Gebäude & Komfort
– Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung
– Alarmgesicherte Fenster
– Personenaufzug
– Getrennte Damen- und Herren-WCs
– Kantine
– Küche
– Terrasse auf einer Gebäudeseite
– Fitnessraum
– Separate Duschen für Damen und Herren
Sicherheit
– Videoüberwachung
– Alarmgesicherte Fenster
Parken & Mobilität
– Pkw-Stellplätze vorhanden
– Fahrradstellplätze vorhanden
Eckdaten
Energieausweis
Lage
Die Bürofläche befindet sich in Stutensee, einer attraktiven Stadt in der Metropolregion Karlsruhe, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und gewachsene Wirtschaftsstruktur auszeichnet. Der Standort überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen.
Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das überregionale Straßenverkehrsnetz ist der Standort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar. Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wodurch sich der Standort auch im Arbeitsalltag besonders praktisch präsentiert.
Die Lage eignet sich hervorragend für Büro- und Praxisnutzungen, die von einer ruhigen, zugleich gut angebundenen Umgebung profitieren möchten.
Mietpreis
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