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Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie!

Karlsruhe / Stupferich

Objektnr.: 2025-1800
1995
Baujahr
1.600 €
Kaltmiete
Dateien

Lage
Grundrisse
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Objektnr.: 2025-1800

Ihr Ansprechpartner

Sonja Kuszka
Gewerbespezialistin

Größe

Bürofläche ca.
201 m²
Nutzfläche ca.
201 m²

Zustand

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995

Mietpreis

Nettokaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Keine Angabe
Gesamtmiete (netto)
2.100 €
Mehrwertsteuer
399 €
Gesamtmiete (brutto)
2.499 €
Kaution
7.616 €
Mieterprovision
Für den Mieter ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche in einem sehr gepflegten Zustand im charmanten Stadtteil Stupferich, Karlsruhe. Diese zur Miete angebotene Bürofläche bietet die ideale Umgebung für Ihre Geschäftstätigkeiten. Beginnen Sie hier Ihr nächstes Kapitel und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der freundlichen Atmosphäre dieser attraktiven Bürofläche überzeugen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Ausstattung

– Barrierefreier Zugang
– Teppichboden in den Büroflächen
– PVC im Küchenbereich
– Fliesen in den Sanitäranlagen
– Große Schaufensterfronten mit Isolierverglasung
– neuwertige Akustikdecken
– Moderne LED-Beleuchtung
– Verkabelung für Internet und Telefon
– Serverraum
– Einbauküche
– Einbauschränke
– Außenbeschattung teilweise elektrische
– zusätzliche Innenrollos
– kein Keller!

Eckdaten

Objektnummer
2025-1800
Adresse der Immobilie
76228 Karlsruhe / Stupferich
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1995
Bürofläche ca.
201 m²
Nutzfläche ca.
201 m²
Verfügbar ab
Sofort frei

Energieausweis

Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
4. April 2028
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
167 kWh/(m²·a)
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
167,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Karlsruhe ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen, Karlsruhe/Baden-Baden, ist etwa 45 Autominuten entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.

Mietpreis

Nettokaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Keine Angabe
Gesamtmiete (netto)
2.100 €
Mehrwertsteuer
399 €
Gesamtmiete (brutto)
2.499 €
Kaution
7.616 €
Mieterprovision
Für den Mieter ist der Erwerb provisionsfrei

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