Attraktive, lichtdurchflutete Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Karlsruhe / Innenstadt-West
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Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Karlsruhe / Innenstadt-West präsentiert sich diese gepflegte Büroetage als attraktive Mietfläche für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzung und bietet beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten in urbanem Umfeld.
Dank des gepflegten Zustands kann die Fläche direkt genutzt werden und überzeugt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die innerstädtische Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders interessant.
Diese Büroetage bietet eine solide Basis für unterschiedliche gewerbliche Konzepte und verbindet eine zentrale Lage mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Damit stellt sie eine attraktive Lösung für Unternehmen dar, die in Karlsruhe eine gut erreichbare und professionelle Mietfläche suchen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Vermieter und sind uns vom Vermieter frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ausstattung
Gepflegter Zustand
Barrierefreier Zugang
Sprechanlage
CAT-7-Verkabelung
Bodentanks für flexible Arbeitsplatzgestaltung
Einbauschränke
Getrennte Damen- und Herren-WCs
Küche
Holztüren mit Glaseinsatz
Tiefgaragenstellplätze
Eckdaten
Energieausweis
85,80 kWh/(m²·a)
Lage
Die Büroetage befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe im begehrten Stadtteil Innenstadt-West. Das Umfeld ist geprägt von einer urbanen Mischung aus Büros, Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel sowie Gastronomieangeboten – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, kurze Wege und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die überregionale Erreichbarkeit ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung an das innerstädtische Straßennetz und die umliegenden Hauptverkehrsachsen sehr komfortabel.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Serviceangebote des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Die zentrale Lage bietet damit optimale Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kunden – sowohl hinsichtlich Erreichbarkeit als auch hinsichtlich der attraktiven Infrastruktur im direkten Umfeld.
Mietpreis
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