Wenn Sie genau wissen möchten, was Ihre Immobilie in der Region Karlsruhe wert ist, geben Ihnen unsere zertifizierten Spezialisten für professionelle Immobilienbewertung die Antwort darauf. Wie umfangreich und detailliert sie ausfallen soll, bestimmen Sie. Wir stellen Ihnen die zwei Bewertungsverfahren vor, die Ihnen das ImmoCenter der Sparkasse Karlsruhe dafür bietet.
Marktwertermittlung für Immobilien
Gegenstand
Kompakte Darstellung aller wertrelevanten Faktoren der Immobilie zur Ermittlung des gegenwärtigen Marktwertes
Inhalt
Marktwert (Verkehrswert) zum Zeitpunkt der Erstellung anhand rechtlicher Gegebenheiten, tatsächlicher Eigenschaften, Zustand der Immobilie und Lage des Grundstücks, unbeeinflusst von Sondersituationen (z. B. Zwangsversteigerungen) oder persönlichen Verhältnissen zum Objekt (z. B. ideeller Wert).
Benötigte Unterlagen müssen beigebracht werden.
Empfohlen für
Kauf und Verkauf
Umfang
ca. 10–20 Seiten
Kosten
abhängig vom vereinbarten Umfang ab xxx € inkl. MwSt.
Besonderheiten
Nicht anerkannt vor Gerichten oder bei Behörden
Verkehrswertgutachten für Immobilien
Gegenstand
Ausführliche Darstellung des Zustandes und aller wertrelevanten Faktoren der Immobilie zur Ermittlung des gegenwärtigen Marktwertes nach § 194 BauGB
Inhalt
Marktwert (Verkehrswert) zum Zeitpunkt der Erstellung anhand rechtlicher Gegebenheiten, tatsächlicher Eigenschaften, Zustand der Immobilie und Lage des Grundstücks, unbeeinflusst von Sondersituationen (z. B. Zwangsversteigerungen) oder persönlichen Verhältnissen zum Objekt (z. B. ideeller Wert)
Inkl. Detailbeschreibung des Bewertungsobjektes, Erstellung und Einbindung von Nachweisen wie Bauzeichnungen, Flächenberechnungen und Karten, Prüfung des Bauplanungsrechts und Denkmalschutzes sowie Aufmaß im Sinne der Wohnflächenverordnung
Sämtliche benötigten Unterlagen werden beschafft.
Empfohlen für
rechtssichere Klärung von Vermögensangelegenheiten (z. B. Erbschaft oder Scheidung)
Umfang
ca. 50–60 Seiten
Kosten
Gemäß BDGS-Honorartarif
Besonderheiten
Anerkannt vor Gericht und bei Behörden
Marktwertermittlung für Immobilien
| Gegenstand | Kompakte Darstellung aller wertrelevanten Faktoren der Immobilie zur Ermittlung des gegenwärtigen Marktwertes |
|---|---|
| Inhalt | Marktwert (Verkehrswert) zum Zeitpunkt der Erstellung anhand rechtlicher Gegebenheiten, tatsächlicher Eigenschaften, Zustand der Immobilie und Lage des Grundstücks, unbeeinflusst von Sondersituationen (z. B. Zwangsversteigerungen) oder persönlichen Verhältnissen zum Objekt (z. B. ideeller Wert).
Benötigte Unterlagen müssen beigebracht werden. |
| Empfohlen für | Kauf und Verkauf |
| Umfang | ca. 10–20 Seiten |
| Kosten | abhängig vom vereinbarten Umfang ab xxx € inkl. MwSt. |
| Besonderheiten | Nicht anerkannt vor Gerichten oder bei Behörden |
Verkehrswertgutachten für Immobilien
| Gegenstand | Ausführliche Darstellung des Zustandes und aller wertrelevanten Faktoren der Immobilie zur Ermittlung des gegenwärtigen Marktwertes nach § 194 BauGB |
|---|---|
| Inhalt | Marktwert (Verkehrswert) zum Zeitpunkt der Erstellung anhand rechtlicher Gegebenheiten, tatsächlicher Eigenschaften, Zustand der Immobilie und Lage des Grundstücks, unbeeinflusst von Sondersituationen (z. B. Zwangsversteigerungen) oder persönlichen Verhältnissen zum Objekt (z. B. ideeller Wert)
Inkl. Detailbeschreibung des Bewertungsobjektes, Erstellung und Einbindung von Nachweisen wie Bauzeichnungen, Flächenberechnungen und Karten, Prüfung des Bauplanungsrechts und Denkmalschutzes sowie Aufmaß im Sinne der Wohnflächenverordnung Sämtliche benötigten Unterlagen werden beschafft. |
| Empfohlen für | rechtssichere Klärung von Vermögensangelegenheiten (z. B. Erbschaft oder Scheidung) |
| Umfang | ca. 50–60 Seiten |
| Kosten | Gemäß BDGS-Honorartarif |
| Besonderheiten | Anerkannt vor Gericht und bei Behörden |
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