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Ein Rückzugsort zum Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause in Forst

Forst

Objektnr.: 2024-0548
53 m²
Wohnfl
159.000 €
Kaufpreis
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Lage
Grundrisse
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Ein Rückzugsort zum Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause in Forst

Objektnr.: 2024-0548

Ihr Ansprechpartner

Unser Team - Florian Brandt - S-ImmoCenter Karlsruhe
Florian Brandt
Immobilienmakler

Größe

Anzahl der Zimmer
2
Wohnfläche ca.
53 m²

Zustand

Baujahr
1974

Kaufpreis

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung in Forst – der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage sind.

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die hellen und großzügigen Zimmer laden dazu ein, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und so eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Egal, ob Sie ein modernes, minimalistisches Ambiente bevorzugen oder es lieber gemütlich und traditionell mögen – diese Wohnung bietet die ideale Grundlage für jeden Stil.

Das Badezimmer überzeugt durch seine praktische Gestaltung und garantiert Ihnen einen stressfreien Start in den Tag.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die charmante Loggia. Hier können Sie in aller Ruhe die frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Ob bei einem guten Buch, einem Glas Wein – die Loggia bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die dazugehörige Garage, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Sicherheit und Bequemlichkeit bietet. Sie müssen sich keine Gedanken mehr über die Parkplatzsuche machen und wissen Ihr Fahrzeug stets gut geschützt.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Sie Ihre ganz persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diesen charmanten Rückzugsort in Forst zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.

Eckdaten

Objektnummer
2024-0548
Adresse der Immobilie
76694 Forst
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
2. OG
Wohnfläche ca.
53 m²

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
26. April 2031
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
47.90 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Forst ist ein charmanter Ort, der perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren abgestimmt ist. Mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet die Gemeinde eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Für Singles und Paare, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen, ist Forst optimal gelegen. Die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe oder Bruchsal macht es einfach, den Arbeitsalltag in der Stadt mit der Ruhe und Entspannung des Landlebens zu kombinieren.

Forst selbst punktet mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die alles bietet, was man für den Alltag braucht. Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Ob Spaziergänge oder Radtouren in der grünen Umgebung, der Besuch eines Fitnessstudios oder ein gemütlicher Abend in einem der örtlichen Restaurants – Forst bietet Abwechslung und Erholung direkt vor der Haustür.

Kaufpreis

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Investitionsplaner

Hinweis: Sie können die Werte aus dem Investitionsplaner für die Zukunft speichern. Erstellen Sie hierfür einfach ein Benutzerkonto.

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