Licht, Komfort, Lebensfreude – Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Waldbronn / Busenbach
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Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist diese Immobilie verbindlich reserviert.Reserviert ist nicht verkauft
Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.
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Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen. Der durchdachte, großzügige Grundriss bietet Platz für all Ihre Wohnträume.
Das Herzstück ist der helle und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche – perfekt, um gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden zu genießen.
Das innen liegende Badezimmer, das mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein weiteres Highlight ist der große Süd-Ost-Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet genug Platz für Sie und Ihre Freunde.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten.
Bezugsfrei ab ca. Juli – Ihr neues Kapitel kann bald beginnen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ausstattung
– kleine Wohneinheit mit 10 Parteien
– ebenerdiger Zugang
– eigenes Kellerabteil
– Waschmaschinenstellplatz und Trockenraum im Keller vorhanden
– Stellplatz im Duplexparker
Rücklagenstand zum 31.12.2023: allg. 223.439,91 € / Whg. 6.604,90 €
Eckdaten
Energieausweis
166.10 kWh/(m²·a)
Lage
Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend, ideal für Familien und Berufstätige. Die gepflegte Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen sie besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Busenbach Apotheke ist 130 m entfernt, der Bahnhof Busenbach 770 m. Die Autobahnauffahrt ist 2,8 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten bieten EDEKA (940 m) und Aldi Süd in der Nähe.
Bildungseinrichtungen wie die Anne-Frank-Schule (300 m) und der Kindergarten St. Josef (230 m) sind schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Die Albtherme ist 830 m entfernt, und Sportangebote gibt es im Therapiezentrum Waldbronn und der Tennisanlage Talstraße.
Kaufpreis
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