Wohnen und Wohlfühlen: Erdgeschoss-Traum mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Karlsruhe
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Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist diese Immobilie verbindlich reserviert.Reserviert ist nicht verkauft
Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.
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Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Wohnqualität auf idealer Weise. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, die sich auf einer durchdachten Wohnfläche verteilen. Ein Highlight ist die geräumige Westterrasse, die sich hervorragend für gemütliche Sonnenstunden eignet. Zusätzlich bieten zwei kleinere Terrassen noch mehr Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung umfasst ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine moderne Einbauküche, die perfekt für Hobbyköche und Familien geeignet ist. Mit kleinen Details wurde der Wohnkomfort noch erhöht. So wurde durch den Einbau einer Schiebetür in der Küche mehr Platz geschaffen.
Ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz. Ihre Einkäufe können Sie einfach und bequem auch mit dem Aufzug in die Wohnung bringen.
Verfügbar ab Frühjahr 2025, eignet sich dieses Objekt ideal für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in einem sehr gepflegten Zustand sind.
Wir freuen uns Sie bald bei einer Besichtigung willkommen zu heißen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ausstattung
– Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine,
– platzsparende Schiebetür zur Küche
– großer Balkon in West-Ausrichtung mit Markise / Bodenbelag (Steinboden) wurde ca. 2022 erneuert (inkl. Abfluss)
– gepflegter Parkettboden (außer im Badezimmer)
– Kunststofffenster gemäß Baujahr
– Lackspanndecke im Flur
– Innentüren aus ca. 2020
– Tiefgaragenstellplatz im 4er Duplexparker
– Kellerabteil mit Lichtquelle und Steckdose
Eckdaten
Energieausweis
96.70 kWh/(m²·a)
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Karlsruhe, in der beliebten Nordweststadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Banken und Ärzte sowie Restaurants befinden sich im näheren Umfeld.
Zwei größere Lebensmittelmärkte sichern die Nahversorgung. Die Innenstadt erreicht man per Auto, Fahrrad, Bus oder S-Bahn schnell und problemlos. Kindergärten sowie Schulen aller Art sind ein weiteres Plus.
Kaufpreis
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