Charmante Wohnung mit Loggia und traumhaftem Ausblick!
Karlsruhe
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Wohnung, die Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einer einladenden Küche bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein modernes und entspanntes Wohnen benötigen. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie lädt dazu ein, bei einem Kaffee den herrlichen grünen Ausblick zu genießen oder einfach die frische Luft zu atmen.
Das Badezimmer ist typisch 70er Jahre gestaltet und bietet eine komfortable Dusche sowie einen Handtuchwärmer, der an kalten Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Praktischen Stauraum finden Sie in der separaten Abstellkammer, die Platz für all die Dinge bietet, die im Alltag schnell zur Hand sein müssen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Raum für selten genutzte Gegenstände schafft.
Auch für Ihre Mobilität ist bestens gesorgt: Eine Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter, während ein zusätzlicher Stellplatz für Gäste oder ein zweites Fahrzeug bereitsteht. Die ruhige Lage der Wohnung, umgeben von viel Grün, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Diese Wohnung ist ein Ort, der zum Ankommen, Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Ausstattung
– effiziente Öl-Zentralheizung
– Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchwärmer
– praktischer Abstellraum in der Wohnung
– zweifach verglaste Kunststofffenster
– gemütliche Loggia mit Markise
– eigenes Kellerabteil für jede Menge Stauraum
– Garage und Stellplatz bieten Komfort und Schutz
Eckdaten
Energieausweis
127 kWh/(m²·a)
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Lage
Karlsruhe-Neureut ist ein attraktiver Stadtteil, der die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet. Mit seiner ruhigen, grünen Umgebung und der hervorragenden Erreichbarkeit des Karlsruher Stadtzentrums stellt Neureut eine attraktive Lage für alle dar, die sowohl die Natur genießen als auch auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt nicht verzichten möchten.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, sei es für Pendler oder für Ausflüge in die Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut, sodass Sie mit Bus und Bahn in kurzer Zeit das Zentrum von Karlsruhe erreichen.
Kaufpreis
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