Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt
Karlsruhe-Südweststadt
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Objektbeschreibung
Inmitten der lebendigen Stadt Karlsruhe bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in zentraler Lage zu erwerben. Die Wohnung besticht mit drei großzügigen Zimmern und gleich zwei Balkonen, die als besonderes Highlight Raum für entspannte Stunden im Freien bieten. Mit einer soliden Energieeffizienzklasse E und einem renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet dieses Objekt wertvolle Gestaltungsmöglichkeiten und ist eine Investition in einer der aufstrebendsten Gegenden der Stadt.
Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien passen könnte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihr neues Zuhause im Herzen von Karlsruhe.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wichtige Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: die Bahnhöfe Ebertstraße und Kolpingplatz sind bequem in ca. 5 Gehminuten erreichbar, während die nächste Bushaltestelle am Albtalbahnhof nur ca. 2 Minuten entfernt liegt. Dies ermöglicht eine mühelose Anbindung an alle wichtigen Stadtteile sowie an die Hauptverkehrswege.
Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, welchen einen bequemen Zugang zu Lebensmittel und Drogerieartikeln bieten. Supermärkte wie das Anusan Asian Center und Nahkauf Dittes sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu erreichen, was die Versorgung sehr effizient gestaltet.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ausstattung
– 12 Wohneinheiten
– Wohnung mit Teppich- und PVC-Boden ausgestattet
– Badezimmer mit Badewanne
– Gasheizung, Warmwasseraufbereitung dezentral
– Kunststoff-Isolierglas-Fenster
– Personenaufzug
Eckdaten
Energieausweis
144 kWh/(m²·a)
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Lage
Willkommen im Herzen von Karlsruhe!
Diese Immobilie in der Südweststadt kombiniert städtisches Leben mit Komfort. Der Albtalbahnhof ist nur 900 Meter entfernt. In direkter Nachbarschaft findet man alles, was das Herz begehrt: Das Mae Studio für Sport, den Südwest Treff für Kultur und zahlreiche Märkte für Einkäufe. Parks in 250 Metern Nähe laden zur Erholung ein.
Die ViDia Klinik und zahlreiche Ärzte bieten nahe Gesundheitsversorgung. Zwei Autobahnauffahrten und der öffentliche Nahverkehr bieten hervorragende Mobilität.
Dieser Standort bietet urbane Annehmlichkeiten: beste Erreichbarkeit, Bildung, Freizeit und Kultur direkt vor der Haustür.
Kaufpreis
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