Effizientes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dettenheim-Liedolsheim
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Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.
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Grundstück
Zustand
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet dank seiner flexiblen Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als getrennte Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Kamin nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die zum Verweilen, Genießen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer praktischen Abstellkammer, die Platz für alle kleinen und großen Dinge des Alltags bietet. Zwei weitere Zimmer eröffnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder kreative Rückzugsorte. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen das Erdgeschoss perfekt.
Im Dachgeschoss wartet die zweite Wohneinheit darauf, entdeckt zu werden. Hier finden Sie eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Besonders charmant: Der Balkon, der sowohl von einem der Zimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Platz, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Darüber hinaus überzeugt das Haus mit einem großen, vielseitig nutzbaren Keller, der sich ideal für Hobbys, Lagerung oder einen Fitnessbereich eignet und dank eines direkten Zugangs zur Garage den Alltag zusätzlich erleichtert.
In der geräumigen Garage finden zwei Autos bequem Platz, während ein zusätzlicher Carport neben dem Haus weiteren Stauraum oder einen zusätzlichen Stellplatz bietet.
Die moderne Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung unterstreicht den zeitgemäßen Komfort und sorgt für niedrige Energiekosten.
Dieses Haus kombiniert ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Stauraum, praktischen Lösungen sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet damit ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Schaffen sie sich ein Zuhause, an dem Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen können.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ausstattung
– effiziente Wärmepumpe
– Fußbodenheizung in EG und DG
– zweifach verglaste Fenster
– Wohlfühl-Kamin im Wohnzimmer
– gemütliche Terrasse
– charmanter Balkon
– XL-Garage für den gesamten Familienfuhrpark
Eckdaten
Energieausweis
67.90 kWh/(m²·a)
Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dettenheim-Liedolsheim, einer charmanten und familienfreundlichen Ortschaft im Landkreis Karlsruhe. Die Lage verbindet auf harmonische Weise Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Dettenheim zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre, gepflegte Wohngegenden und eine starke Gemeinschaft aus, wodurch die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende ist.
Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind schnell und bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitvereine sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Durch die Nähe zur B36 und die Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 sind sowohl Karlsruhe als auch Mannheim, Heidelberg und weitere Städte der Region in kurzer Zeit erreichbar. Für Pendler bietet diese Lage eine ideale Kombination aus angenehmer Wohnqualität und guter Erreichbarkeit von Arbeitsstätten.
Kaufpreis
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