Einziehen und starten – Stilvolle Einrichtung trifft moderne Flächen
Karlsruhe / Knielingen
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihren neuen, modernen, komplett eingerichteten Büroflächen! Einziehen und Arbeiten!
Die Räume sind mit einer hochwertigen Kombination aus Fliesen- und Teppichboden ausgestattet und bieten somit eine perfekte Balance aus Funktionalität und Komfort.
Dank der neuwertigen Bauweise und der gepflegten Ausstattung präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten Zustand bereit für Ihren sofortigen Einzug.
Profitieren Sie von der optimalen Lage in Karlsruhe, umgeben von einer exzellenten Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld, das sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet.
Diese Büroflächen zur Miete stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Greifen Sie schnell zu – eine so attraktive Immobilie ist selten!
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ausstattung
– Barrierefreier Aufzug: Gewährleistet Zugang für alle.
– Klimaanlage: Für ein angenehmes Raumklima.
– Teppichboden: Schafft eine gemütliche Atmosphäre.
– Garderobe: Praktischer Platz für persönliche Gegenstände.
– Einbauschränke: Bieten zusätzlichen Stauraum.
– Hochwertige Küchenzeile: Ideal für Pausen und Verpflegung.
– Sitzecke am Empfang: Freundlicher Empfangsbereich für Besucher.
– Großraumbüro:
– Steh-Besprechungstisch: Fördert dynamische Meetings.
– 6 lange Regale: Zwischen den Schreibtischen für Ordnung.
– 1 deckenhohes Einbauregal: Bietet viel Stauraum.
– Großer Schreibtisch am Empfang: Für eine professionelle Präsentation.
– 16 elektrisch höhenverstellbare Schreibtische: Mit Trennwänden und Halterungen für 2 PC-Bildschirme pro Tisch.
– Duschgelegenheit und separate Toilette im Vorstandszimmer: Für zusätzlichen Komfort.
– Parkmöglichkeiten:
– 3 Tiefgaragenplätze: Sicherer Parkplatz.
– 1 Stellplatz: Zusätzlicher Parkplatz.
– Großzügiges Kellerabteil: Für weiteren Stauraum.
– 1 Serverraum im Keller: Für technische Infrastruktur.
– Behindertentoilette
Eckdaten
Energieausweis
170 kWh/(m²·a)
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Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Karlsruhe, einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Baden-Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus, da die Autobahn in nur 7 km Entfernung liegt, was Pendelnden und Geschäftspartnern eine bequeme Anreise ermöglicht.
Dienstleistungen und gastronomischen Einrichtungen, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die prominente Lage der Immobilie sorgt dafür, dass Sie in einer Umgebung tätig sind, die sowohl Ansehen als auch Zugänglichkeit verbindet.
Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Networking und Geschäftsentwicklung, da viele renommierte Unternehmen und Start-ups in der Nähe ansässig sind. Dank der guten Infrastruktur und der attraktiven Lage ist dieses Büro der ideale Standort für Unternehmen, die auf Wachstum und Innovation setzen.
Mietpreis
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