Ideale Gelegenheit! Ansprechendes Grundstück für Ihr neues Zuhause in Stutensee
Stutensee / Spöck
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Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist diese Immobilie verbindlich reserviert.Reserviert ist nicht verkauft
Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.
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Grundstück
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Mit diesem Grundstück können Sie endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Zum Angebot steht ein ansprechendes Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 208 m². Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das Grundstück durch seine klare Nutzbarkeit und die verlässlichen Rahmenbedingungen für Ihre Planung.
Die Erschließung ist vollständig hergestellt. Die noch ausstehende letzte Erschließungsrate wird vom Verkäufer übernommen, sodass Sie hier mit einer transparenten Kostenbasis für den Grundstückserwerb starten können.
Für die Bebauung bietet der geltende Bebauungsplan eine gut definierte Orientierung. Vorgesehen ist die Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss in Pultdachausführung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und unterstützt eine ausgewogene Bebauung im Verhältnis zur Grundstücksfläche.
Zur besseren Übersicht wurden Muster Grundrisse und Visualisierungen von der Firma Kampa erstellt. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne entsprechend den Kontakt her.
Ein Vorteil ist die bereits vorhandene Bebauung des Nachbargrundstücks, die zusätzliche Planungssicherheit im direkten Umfeld geben kann.
Damit eignet sich dieses Grundstück ideal für alle, die ein kompaktes, gut planbares Bauvorhaben im Wohnbereich umsetzen möchten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Bei den Grundrissen und Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Muster Visualisierungen und Pläne der Firma Kampa. Für die Umsetzbarkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Eckdaten
Lage
Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Vierundzwanzigmorgenäcker in Stutensee Spöck, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Alltagsversorgung und sehr komfortabler Anbindung.
Öffentlicher Nahverkehr
Die Stadtbahn Haltstelle befindet sich in direkter Nähe. Ergänzend sind Bushaltestellen in ca. 0,3 km schnell erreichbar. So sind Fahrten Richtung Karlsruhe und in die umliegenden Ortsteile unkompliziert planbar.
Einkaufen und täglicher Bedarf
Für den schnellen Einkauf liegt der Supermarkt EDEKA Rothfuß in ca. 1,1 km Entfernung. Weitere Angebote wie ein PENNY sind in ca. 2,1 km erreichbar. Ein Paketshop befindet sich in ca. 1,1 km Entfernung und erleichtert den Alltag zusätzlich.
Freizeit und Erholung
Grünflächen sind in der direkten Umgebung vorhanden. Für Bewegung und Vereinsleben sind ebenfalls zahlreiche Angebote vor Ort. Der Vogelpark Heglachaue ist in ca. 1,4 km erreichbar und ergänzt das Naherholungsangebot.
Anbindung Auto und Flughafen
Mit dem Auto ist die überregionale Anbindung gut. Die nächsten Autobahnauffahrten liegen bei ca. 5,4 km bis ca. 6,3 km, darunter die Autobahnauffahrt A 5.
Kaufpreis
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