Reihenendhaus mit großem Garten und viel Potential

  76327 Pfinztal-Söllingen
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Rückansicht
Garten
Küche
Wohnen
Wohnen
Treppe

Objektdetails

Objektnummer 617153
Typ Reihenend
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1963
verfügbar ab frei zum 01.11.2017

Flächen und Räume

Wohnfläche 103,03 m²
Grundstücksfläche 435,00 m²
Nutzfläche 45,83 m²
Anzahl Zimmer 6

Kosten

Kaufpreis 299.000,- €
Außencourtage 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Heizungsart Ofen
Befeuerungsart Gasheizung
Unterkellerung ja

Bausubstanz und Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1963 in Söllingen auf einem 435 m² großen Eckgrundstück, welches nach Südwesten ausgerichtet ist, in massiver Bauweise errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes erstreckt sich über 4 Etagen auf insgesamt ca. 149 m².

Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Esszimmer, von diesem gelangt man direkt über die Terrasse in den Garten. Die beiden oberen Geschosse verfügen über 5 Räume und ein Tageslichtbad.
Der Keller ist aufgegliedert in Keller bzw. Vorratsraum, Haustechnik und Waschküche. Von hier gelangt man über eine Außentreppe ebenfalls direkt in den Garten.

Dieser ist durch seine Größe ein besonderes Highlight für Familien und vielseitig nutzbar. So haben die Kinder ausreichend Platz zum Spielen, im Frühjahr können Sie bequem ein Trampolin oder ein großes Planschbecken aufstellen und trotzdem bleibt Platz für eine Grillecke oder dem hauseigenen Gemüsegarten. Wer möchte, kann auch den Terrassenbereich erweitern, und wer es lieber schattiger mag, kann natürlich auch Bäume pflanzen. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zum zeitgemäßen Wohnen ist jedoch eine grundlegende bzw. energetische Modernisierung notwendig. Das Objekt wird zum 01.11.2017 frei.

Beschreibung der Ausstattung

Pflichtangaben EnEV: Energieausweis folgt

Sonstige Angaben

Baujahr: 1963
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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